Właściciele mieszkań i lokatorzy już płacą mniej za prąd dzięki instalacjom fotowoltaicznym na dachach bloków

A korzyści dla tak zwanych prosumentów lokatorskich będzie jeszcze więcej, bo właśnie wchodzi w życie zmienione prawo pozwalające na rozliczanie prądu z instalacji fotowoltaicznych na dachach kamienic i bloków na znacznie korzystniejszych warunkach.

Mieszkańcy ponad 1,5 tys. bloków i kamienic w całym kraju z dumą będą mogli stwierdzić, że mieszkają w budynkach eko. Zielone instalacje o mocy blisko 36 megawatów zasilą przeszło 100 tys. mieszkań.

W pół roku 100 tysięcy mieszkań

Bilans rządowego programu TERMO po pół roku funkcjonowania jest imponujący. Aż 100 tys. rodzin zyska wkrótce instalacje OZE produkujące prąd lub ciepło na ich potrzeby. Oznacza to niskie rachunki za energię i więcej pieniędzy w kieszeni.

– Polska odnosi sukces w budowie przydomowych instalacji na wsiach i w małych miejscowościach. Teraz idziemy na rekord w popularyzacji fotowoltaiki w średnich i dużych miastach – mówi minister rozwoju i technologii Waldemar Buda.

W ramach grantu OZE o dopłaty do fotowoltaiki mogą ubiegać spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe, a także samorządy mające posiadające budynki wielorodzinne. Budżet na dopłaty do inwestycji w OZE, a także w inne inwestycje zwiększające efektywność energetyczną budynków wielorodzinnych, wynosi ponad 448 mln zł.

Przyjmowanie wniosków zaczęło się 1 lutego 2023 roku i do tej pory wpłynęło ich 2,9 tys. z czego 1530 zakończyło się już podpisaniem umowy na dofinansowanie. Łączna wartość inwestycji to 196,43 mln zł, a dofinansowanie z budżetu przewidziane w zawartych umowach to 85,05 mln. Czysta energia popłynie do 105,3 tys. mieszkań, a przewidywany przyrost mocy OZE to 35,6 MW.

Grant OZE jest przeznaczony dla właścicieli i zarządców budynków wielorodzinnych na zakup, montaż, budowę nowej instalacji odnawialnego źródła energii lub modernizację instalacji odnawialnego źródła energii, w wyniku której zainstalowana moc instalacji wzrośnie o co najmniej 25%.

Wsparcie to 50% kosztów przedsięwzięcia netto (czyli bez podatku VAT). By zdobyć grant, nie trzeba spełnić dodatkowych warunków dotyczących np. maksymalnej wartości inwestycji. Do kosztów przedsięwzięcia wlicza się też koszt infrastruktury niezbędnej do funkcjonowania instalacji OZE.

Program grantów OZE będzie realizowany do połowy 2026 r. BKG w ramach programu TERMO przyjmuje też nioski na granty MZG (wsparcie na poprawę stanu technicznego mieszkaniowego zasobu gminy) oraz granty termomodernizacyjne. Nabór na wszystkie trzy typy grantów trwa.

Prosument lokatorski – warunki i zasady rozliczeń

Jednocześnie wchodzą w życie korzystniejsze zasady rozliczania prosumentó1) lokatorskich. Rozliczenie energii wytwarzanej przez prosumenta lokatorskiego będzie składać się z dwóch etapów.

Za energię wytworzoną i zużytą w ciągu tej samej godziny prosument indywidualny/lokatorski nie będzie płacił jej ceny ani wnosił zmiennych opłat związanych z jej dystrybucją, ponieważ stanowić ona będzie tzw. autokonsumpcję.

Nadwyżki godzinowe (czyli powstające w sytuacji, gdy energii wytworzonej w ciągu godziny jest więcej niż zużytej w tym samym czasie) będą przeliczane przez sprzedawcę na depozyt prosumencki po miesięcznej cenie rynkowej (a od 1 lipca 2024 cenie godzinowej), a następnie wypłacane w 100% na wskazane konto na koniec danego okresu rozliczeniowego.

Oprócz przyłączenia instalacji za licznikiem części wspólnej budynku wielolokalowego, trzeba będzie spełnić następujące warunki: mikroinstalacja (maksymalnie 50 kW) musi być zlokalizowana na budynku wielolokalowym (np. dach, balkon, elewacja, ale już nie grunt),, moc mikroinstalacji nie może być większa niż moc przyłączeniowa całego budynku wielolokalowego (części wspólnej i indywidualnych lokali razem), a budynek musi posiadać przeważającą funkcję mieszkalną.

Wypłacone środki można przeznaczyć na:

rozliczenie zobowiązań prosumenta z tytułu zakupu energii elektrycznej;
obniżenie opłat (np. na fundusz remontowy, energia elektryczna, ciepło, gaz, administracja, sprzątanie) związanych z lokalami mieszkalnymi w budynku, na którym jest umiejscowiona instalacja OZE;
obniżenie opłat związanych z lokalami mieszkalnymi w innych budynkach o przeważającej funkcji mieszkalnej, których części wspólne są zarządzane przez tego prosumenta.
Pozostałe zasady rozliczenia pozostają takie same, jak zasady dotyczące innych prosumentów energii odnawialnej (prosumentów indywidualnych), określone w ustawie z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii.